Casa em construção à venda - Condomínio Terras da Alvorada - Itupeva - SP

Apresentamos uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa em construção localizada no prestigiado Residencial Terras da Alvorada, em Itupeva/SP. Esta propriedade, situada na Quadra D, Lote 08, oferece um projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Dalber Aguero e apresenta grande potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel:

• Área do Terreno: 857,08 m²
• Área Total Útil Construída: 573,73 m²
• Status Atual da Obra: 50% concluída

Condições Financeiras:

• Valor de Venda no Status Atual: R$ 1.590.000,00
• Valor Estimado para Finalização: R$ 1.150.900,00
• Total a Investir: R$ 2.740 .900,00
• Valor de Mercado após Finalização: R$ 4.240.000,00

Projeto e Execução:

• Autor do Projeto: Arquiteto Dalber Aguero
• Projetos Detalhados de Arquitetura: Serão entregues ao comprador
• Projeto Elétrico e Hidráulico: A definir com profissional contratado para execução

Status Atual da Construção:

1. Preparação do Terreno: Finalizado
2. Fundações: Finalizado
3. Impermeabilização: Finalizado
4. Estrutura: Concreto armado e fachada finalizados. Faltam estrutura metálica do pergolado da fachada dos fundos e escada interna em concreto – R$ 49.000,00
5. Alvenarias - Vedação Externa: Finalizado
6. Cobertura: Telhado parcialmente concluído (70%). Faltam 30% – R$ 16.000,00. Será em telha tipo sanduíche, com inclinação de 10%, executada em estrutura de madeira. A drenagem dos telhados será feita através de calhas e condutores de PVC, com cálculo das vazões adotando o tempo de recorrência de 15 anos.

Observações:

• Todos os projetos detalhados de arquitetura serão entregues ao comprador, proporcionando uma base sólida para a finalização da obra.
• A definição e execução dos projetos elétrico e hidráulico serão realizados com profissionais contratados, garantindo a qualidade e conformidade com as normas técnicas.

Esta casa em construção no Residencial Terras da Alvorada é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um potencial significativo de valorização e personalização para se tornar a residência dos seus sonhos. Venha conhecer e se encantar com este projeto promissor em uma localização privilegiada!