Chácara à Venda no Guacuri – Itupeva/SP

Chácara à Venda – Bairro Guacuri – Itupeva/SP - 5.000m² - 2 Casas - Pomar - Poço Semiartesiano

Chácara ampla, totalmente cercada, localizada em rua sem saída no Guacuri, entre Jacaré (Cabreúva) e Itupeva, a apenas 700m de estrada de terra batida. Propriedade com excelente estrutura, duas casas independentes, pomar formado, canil/galinheiro e documentação regularizada com construções averbadas.

Terreno e Infraestrutura

• 5.000m² de terreno, dividido em 2 áreas
• Terreno com rampa de pedra e totalmente fechado
• Área construída total de 393m² (incluindo oficina de 18m²)
• Poço semiartesiano com bomba recente (4 anos) e reservatório de 8.000 litros
• Aquecimento solar

Casa Principal – 270m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira dupla e closet grande
• 4 banheiros + 1 lavabo
• 3 salas (estar, jantar e íntima/escritório)
• Sala pequena de TV
• Cozinha americana integrada à sala com lareira
• Despensa
• Estrutura toda em pilares e vigas de madeira nobre
• 2 vagas cobertas + amplo pátio em pedra para cerca de 10 carros

Casa Menor – 105m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Varandinha
• Cozinha americana com armários
• Porão grande
• Quintal murado com área de armários
• 1 vaga coberta
• Galinheiro e bosque ao lado de mata preservada

Área Externa e Lazer Natural

• Pomar formado com diversas árvores frutíferas:
  
  • 7 jabuticabeiras
  • 2 mangueiras
  • 2 goiabeiras
  • 2 ameixeiras
  • 1 cerejeira
  • 6 aceroleiras
  • 1 amoreira
  • 4 limões cravo
  • 3 pitangueiras
• Canil e galinheiro nas duas casas
• Área verde preservada ao entorno

Condições Comerciais

• Estuda permuta por imóveis de menor valor em Jundiaí
• Estuda proposta
• Estuda parcelamento direto de pequena parte do valor (com cláusula resolutiva em escritura)

Uma propriedade completa para moradia, lazer ou investimento em meio à natureza do Guacuri.